Виза инвестора в Португалию

Scroll Down

Золотая Виза Португалии. Получение ВНЖ через инвестиции

Что собой представляет золотая виза Португалии? Идея программы золотой визы Португалии состоит в том, чтобы привлечь иностранные инвестиции и стимулировать внутреннюю экономику. Виза также обычно называется разрешением на жительство для инвестиций, поскольку она позволяет быстро оформить этот статус при наличии финансовых возможностей у соискателя.

Заявители, которые смогли оформить GoldenVisaPortugal, получают на 12 месяцев временный вид на жительство с последующим продлением на 2 и 2 года. Через пять лет обладатели GoldenVisaPortugal могут начинать оформление статуса ПМЖ и последующее оформление гражданства Евросоюза.

Золотая виза Португалии. Описание программы

Выбранная заявителем программа «золотая виза Португалии» предусматривает значительный уровень будущих прав и свобод за исключением возможности участвовать в выборах. При этом выбранный вариант может потребовать от инвестора серьезных вложений (минимум от 250 тысяч евро).

Сегодня GoldenVisaPortugal – одна из самых востребованных инвестиционных программ среди соискателей из многих стран Восточной Европы, Азии и даже Австралии. Она предлагает потенциальным инвесторам относительно доступные варианты инвестирования, а также безопасную среду деятельности.

Португалия, расположенная в юго-западном углу Европы, может похвастаться отличной репутацией и считается одной из самых глобализированных и миролюбивых стран мира. Она имеет свой собственный язык, шестой по распространенности в мире, а также свою культуру и кухню.

Резиденция в Португалии, на которую может рассчитывать соискатель, участвующий в программе золотой визы, это возможность наслаждаться качественной жизнью, безопасно работать и платить минимальные налоги, учиться в лучших ВУЗах Европы и получать качественные медицинские услуги.

Программа португальского гражданства с золотой визой была запущена в октябре 2012 года по согласованию с Министерством иностранных дел через Департамент консульских дел и Агентство по инвестициям и торговым отношениям Португалии (AICEP).

Пятилетняя программа натурализации граждан, оформляющих ВНЖ Португалии за инвестиции, предназначена для нерезидентов-иностранцев из государств, не входящих в Евросоюз. Полученный статус дает вам возможность проживать в любом населенном пункте на территории страны, официально трудоустроиться и получать образование в любом государстве Евросоюза.

Кроме того, вы вольны путешествовать по странам Шенгена, находясь в каждом из них не более 3 месяцев каждые полгода. Для получения паспорта достаточно находиться в стране всего одну неделю ежегодно на протяжении пятилетнего периода.

Условия получения Золотой Визы Португалии

Заявители, желающие воспользоваться данной программой должны отвечать определенным требованиям, среди которых:

  1. Возраст от 18 лет;
  2. Отсутствие непогашенных судимостей;
  3. Наличие медстраховки;
  4. Подтверждение легальности доходов для участия в программе инвестирования.

Каждый год заявитель должен находиться на территории страны не менее 7 полных суток, что проверяется в погранслужбе.

Главное, о чем следует задуматься заявителю, заключается в выборе варианта для вложения средств:

  1. Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости;
  2. Вложения в местную экономику
  3. Создание вакансий на португальском рынке труда для коренных жителей.

Заявитель должен соответствовать требованиям, предъявляемым к заявке, и делать необходимые инвестиции в соответствии с выбранным вариантом. Он может включить в свое заявление одного или всех из следующих иждивенцев:

  1. Супруг или супруга;
  2. Дети до 18 лет;
  3. Дети в возрасте от 18 до 30 лет, материально зависимые от основного заявителя;
  4. Родители, бабушки и дедушки основного заявителя или его партнера по браку, которым уже исполнилось 66 лет и при этом они находятся в финансовой зависимости от основного заявителя;
  5. Брат или сестра основного заявителя или его партнера по браку моложе 18 и не заключившие брак.

Поскольку это программа резидентства, вы должны посещать Португалию и находиться на ее территории как минимум неделю ежегодно в течение первых 5 лет. Также вам необходимо совершить покупку недвижимости, осуществить перевод капитала или вложиться в создание рабочих вакансий для коренных жителей.

Сроки получения ВНЖ Португалии за инвестиции

Услуга «Португалия ВНЖ за инвестиции» пользуется популярностью у многих финансового независимых заявителей, благодаря минимальному сроку получения вида. Обычно его можно оформить через 3-6 месяцев с момента подачи необходимого пакета документации.

Преимущества ВНЖ в Португалии

Страна подписала соглашение о создании зоны Шенгена, поэтому вы получите право проживать, осуществлять официальную рабочую деятельность и получать высшее образование не только в Португалии, но и практически в любой точке Европы. Для соискателей открыты пути к верификации статуса ПМЖ, а также к оформлению португальского паспорта после пятилетнего срока.

Среди прочих плюсов:

  1. Высокие стандарты системы образования и здравоохранения;
  2. Низкий уровень преступности;
  3. Законы, обязательные для всех;
  4. Низкие налоговые ставки для бизнеса;
  5. Безвизовый въезд в шенгенскую зону;
  6. Минимальные требования к краткосрочному физическому проживанию.

Кроме того, от вас не потребуется знание португальского, а также нет особых требований к полученному образованию.

Сравнение ВНЖ Португалии за инвестиции от других типов ВНЖ

Условия получения ВНЖ в Португалии за инвестиции включают три основных решения для соискателей:

  • Приобретение объектов недвижимости
    Приобретение одобренной государством инвестиционной собственности в сфере недвижимости дает право оформления статуса вида на жительство. Инвестиции можно будет вернуть после пяти лет владения объектом или объектами, продав их. Все это время можно пользоваться дивидендами в виде платы за аренду, например. Выбранные объекты делятся на две основных категории в зависимости от возраста и местоположения собственности. Если вы приобретаете недвижимость в местах с минимальной плотностью населения, при этом им требуется ремонт и реставрация, размер вложений сокращается. Обычно минимальный взнос составляет €500 тысяч за обычный объект в крупном городе. Если вы покупаете строение внутри страны в небольшом населенном пункте, минимальный взнос составит уже только €400 тысяч. Объекты, которым уже более 3 десятков лет, требующие ремонта обойдутся в минимальную сумму €350 тысяч. Если они находятся в небольших населенных пунктах с малой плотностью населения, инвестиционная стоимость корректируется до €280 тысяч.
  • Открытие счетов и инвестиции
    Вы можете открыть счет в частном или государственном финансовом учреждении страны, переведя на него от €1 миллиона. Закрыть счет и снять деньги возможно только по истечении пятилетнего временного отрезка.Кроме того, вы можете инвестировать от €350 тысяч на научно-технические исследования через официальные или частные организации, от €250 тысяч на поддержку восстановления и сохранения национального наследия, а также на художественные начинания. Допускаются вложения от €350 тысяч в определенные национальные инвестиционные фонды, список которых устанавливается и корректируется Комиссией португальского рынка ценных бумаг.
  • Деловые инвестиции
    Заявитель может вложить от €350 тысяч в покупку акций португальской компании или создать свой собственный бизнес. Необходимо создать не менее пяти свободный вакансий для коренных жителей, причем эти рабочие места должны быть актуальными не менее 36 месяцев.

Процедура получения ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Приобретение одного и более объектов недвижимости считается в настоящее время многими нашими соотечественниками лучшим вариантом последующей натурализации. Например, только в прошлом году этой опцией воспользовалось 9 из 10 соискателей. Наибольшим спросом традиционно пользовались объекты в столице и курортных регионах с высокой ликвидностью.
Как показывает статистика, стоимость объектов недвижимости на популярных курортах страны постоянно растет, как и ценники на ее аренду. В соответствии с условиями программы вкладчики получали возможность вернуть свои финансы, продав купленные объекты через 60 месяцев.

В 2021 году правительство пересмотрело условия программы, в которую будут внесены определенные изменения. В соответствии с ними уже в следующем году заявители могут приобретать объекты, которые расположены либо на острове Мадейра, либо внутри страны. Все курорты Португалии исключены из списка недвижимости за инвестиции. Также инвестор не может покупать объекты в столице и городе Порту.

Если вы желаете поучаствовать в программе предоставления вида на жительство посредством инвестиции в недвижимость по пока действующим программам, необходимо подать документы в течение 2021 года. Специалисты нашей компании помогут определиться с выбором выгодных объектов для покупки с точки зрения ликвидности ваших вложений, причем пока еще доступны варианты в курортных областях и в столице.

Минимальный взнос в 2022 году останется такой же, как и ранее. Старые здания и строения под ремонт и реставрацию приобретаются на сумму от €350 тысяч в крупных и €280 тысяч в небольших населенных пунктах. Прочие объекты – от €500 тысяч (€400 тысяч в небольших городах).